martes, noviembre 29, 2022
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Mercado Inmobiliario del campo sigue cayendo

La incertidumbre por el futuro económico del sector produce una sostenida retracción en la demanda de campos en Argentina. Datos de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales.

La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) publicó una vez más su Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR). Este índice refleja la actividad del mercado inmobiliario rural en todo el país. La base del InCAIR es de 97,5 puntos, que corresponde en forma histórica a su pico máximo registrado en septiembre del año 2011.

Este es el índice número 72 de la historia de CAIR y corresponde al mes de octubre de 2019:

Valores de campos en Argentina

La variación ínter mensual septiembre contra octubre muestra una caída del 17,34 por ciento, mientras que la variación interanual de del 24 por ciento.

Desde la La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales destacan los siguientes puntos para el sector inmobiliario rural:

-Importante caída mensual e interanual en el índice que mide la actividad inmobiliaria rural.
-La retracción es atribuida a la incertidumbre electoral.
-De no definirse rápidamente un plan económico amigable con las necesidades del sector, la actividad rural seguirá bajando
-Se llegó a un nuevo piso de referencia en los valores.

Finalmente, la encuesta mensual de socios arrojó que el 55 por ciento de los operadores inmobiliarios rurales no notó diferencias en los días posteriores al 27/10, 34 % percibió menos actividad y el restante 11 por ciento reportó tener más consultas que el mes anterior.
Respecto de los valores de los alquileres para la próxima campaña 2020, el 51 por ciento asegura que serán iguales al de este año, el 45 por ciento, menores; y el restante 5 por ciento cree que mayores.
Por último, respecto a las nuevas restricciones cambiarias (cepo), 3 de cada 10 encuestados indicó haber perdido alguna operación que ya tenía en curso.

El InCAIR se conforma, principalmente, por:

-Resultados de la encuesta mensual de actividad efectuada entre socios de todo el país;
-Cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en los principales medios gráficos de tirada nacional;
-Cantidad de anunciantes en la WEB de CAIR;
-Operaciones rurales realizadas en el periodo analizado;
-Búsquedas y consultas efectuadas por inversores en la web de CAIR;
-Cantidad de avisos comerciales en las principales plazas del interior del país

Fuente: ReporteInmobiliario.com del viernes 22 de noviembre de 2019

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